国土资源局
|
收 费 项 目 |
计费单位 |
收费标准(元) |
批准机关及文号 |
备 注 |
|
一、土地登记费（包括土地权属调查） |
[1990]国土（籍）字第93号 根据省物价局、财政厅、经贸委、人民银行南昌支行（赣价费字[2000]8号）规定，企业以土地使用权作为抵押物的，土地登记中的权属调查，地籍测绘费和企业以房屋产权作为抵押物的，所收取的登记费，按现行标准的50%计收； |
* 涉企收费 |
||
|
（一）党政机关、全额预算事业单位、团体用地 |
|
|
||
|
1、面积在2000m2(含)以内 |
每宗地 |
200 |
||
|
2、每超过500m2以内 |
加收 |
25 |
||
|
3、最高收费不超过 |
每宗地 |
700 |
||
|
（二）企业、自收自支事业单位用地 |
|
|
||
|
1、面积在1000m2以内 |
每宗地 |
100 |
||
|
2、每超过500m2以内 |
加收 |
40 |
||
|
3、最高收费不超过 |
每宗地 |
40000 |
||
|
（三）差额预算管理事业单位用地 |
|
|
||
|
1、面积5000m2(含)以下 |
每宗地 |
300 |
||
|
2、每超过500m2以内 |
加收 |
25(最高不超过1万元) |
||
|
3、最高收费不超过 |
每宗地 |
10000 |
||
|
（四）城镇居民住房用地面积 |
|
|
||
|
1、在100m2（含）以下 |
每宗地 |
13 |
||
|
2、每超过50m2以内 |
加收 |
5 |
||
|
3、最高收费不超过 |
每宗地 |
30 |
||
|
（五）利用土地详查图件编绘资料复制费 |
每幅 |
10 |
||
|
（六）学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业、无收入教堂、寺庙、监狱等用地免收 |
||||
|
收 费 项 目 |
计费单位 |
收费标准(元) |
批准机关及文号 |
备 注 |
||
|
二、土地证书工本费 |
|
|
计价格[2001]1734号 赣价费字[2001]116号 |
* 涉企收费 |
||
|
1、个人（普通） |
每证 |
5 |
||||
|
2、单位（普通） |
每证 |
10 |
||||
|
3、国家特制证书 |
每证 |
20 |
||||
|
三、征用菜地、精养鱼塘开发基金 |
|
|
《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》 我市按下限标准执行 |
|||
|
（一）安源区 |
每平方米 |
21-26 |
||||
|
（二）各县及湘东区 |
每平方米 |
15-24 |
||||
|
四、征收土地补偿和安置补助费 |
|
|
赣府字[2009]22号 |
* 涉企收费 由财政部门安排,支付给村集体经济组织和被征地农民 |
||
|
1、征收水田 |
安源区 |
城郊管委会 |
元/亩 |
40528 |
|
|
|
萍乡经济开发区 |
元/亩 |
38224 |
||||
|
丹江街、白源街、安源镇 |
元/亩 |
31763 |
||||
|
青山镇、五陂镇、高坑镇 |
元/亩 |
30114 |
||||
|
湘东区 |
湘东镇、峡山口街 |
元/亩 |
28780 |
|||
|
下埠镇、麻山镇、老关镇、荷尧镇 |
元/亩 |
24885 |
||||
|
腊市镇、排上镇、东桥镇、白竺乡 |
元/亩 |
22920 |
||||
|
广寒寨乡 |
元/亩 |
20901 |
||||
|
莲花县 |
琴亭镇 |
元/亩 |
27466 |
|||
|
坊楼镇、升坊镇 |
元/亩 |
23582 |
||||
|
良坊镇、路口镇 |
元/亩 |
22981 |
||||
|
神泉乡、南岭乡、荷塘乡 |
元/亩 |
21384 |
||||
|
湖上乡、闪石乡、三板桥乡 |
元/亩 |
20754 |
||||
|
高洲乡、六市乡 |
元/亩 |
20069 |
||||
|
收 费 项 目 |
计费单位 |
收费标准(元) |
批准机关及文号 |
备 注 |
||
|
1、征收水田 |
上栗县 |
上栗镇 |
元/亩 |
28553 |
|
|
|
金山镇、桐木镇 |
元/亩 |
27038 |
||||
|
赤山镇、彭高镇 |
元/亩 |
25929 |
||||
|
福田镇、长平乡 |
元/亩 |
24088 |
||||
|
鸡冠山乡、东源乡 |
元/亩 |
22048 |
||||
|
芦溪县 |
芦溪镇、 |
元/亩 |
27029 |
|||
|
上埠镇、南坑镇、宣风镇 |
元/亩 |
24841 |
||||
|
银河镇 |
元/亩 |
23134 |
||||
|
新泉乡、源南乡 |
元/亩 |
21402 |
||||
|
万龙山乡、张佳坊乡、长丰乡 |
元/亩 |
20275 |
||||
|
2、征用其他土地 |
菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘按不低于水田标准的1.0倍补偿 |
|||||
|
旱地、宅基地按不低于水田标准的0.5倍补偿 |
||||||
|
林地及其他农用地按不低于水田标准的0.25倍补偿 |
||||||
|
未利用地按不低于水田标准的0.15倍补偿 |
||||||
|
收 费 项 目 |
计费单位 |
收费标准(元) |
批准机关及文号 |
备 注 |
|
|
五、征用土地上附着物和青苗补偿费 |
|
|
江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》 |
* 涉企收费 |
|
|
1、青苗补偿费 |
按实际损失补偿 |
||||
|
2、房屋、树木等附着物 |
作价补偿，也可以另行修建和栽种，在公布征地方案后抢种的树木和搭建的实施，不予以补偿 |
||||
|
3、城市规划区内的房屋拆迁安置补偿 |
按国家和省有关城市房屋拆迁的规定执行 |
||||
|
六、耕地开垦费 |
|
|
|||
|
1、占用基本农田 |
按被占用耕地前三年平均年产值的10至12倍缴纳 |
||||
|
2、占用基本农田以外耕地的 |
按被占用耕地前三年平均年产值的8至10倍缴纳 |
||||
|
七、土地出让金 |
1、按政府土地管理部门出让土地使用权向受让人收取土地出让全部价款扣除土地开发建设成本后的余额征收 2、已购公有住房和经济适用房按标定地价的10%征收。3、原通过行政划拨获得的土地使用权，补办土地使用权出让转让手续(以房屋为主连同土地使用权转让)按转让价、评估价的50%补交土地出让金 |
1、江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例 2、财综字[1999]113号 3、赣府厅发[1993]16号 |
* 涉企收费 |
||
|
八、土地使用权交易服务费（经营服务类） |
|
|
赣发改商价字[2005]1071号，涉及办理房屋土地证时按赣发改收费字[2009]805号执行。 |
*涉企收费 一级市场土地交易服务费由土地收购储备中心执收，二级市场和单套住房由国土市场管理所执收 |
|
|
一、提供公开出（转）让方式交易服务 |
成交价100万元以下部分 |
2.5% |
|||
|
|
成交价101-500万元部分 |
1.5% |
|||
|
|
成交价501-1000万元部分 |
0.45% |
|||
|
|
成交价1001-3000万元部分 |
0.3% |
|||
|
|
成交价3001-5000万元部分 |
0.2% |
|||
|
|
成交价5001-1亿元部分 |
0.03% |
|||
|
|
1亿元以上部分 |
0.005% |
|||
|
二、提供协议出（转）让方式交易服务 |
|
|
|||
|
1、出让服务 （由受让方缴纳） |
宗 |
2000 |
|||
|
2、国有土地使用权租赁（出承租方缴纳） |
宗 |
1000 |
|||
|
3、转让或租赁服务（交易双方各半缴纳） |
宗 |
300 |
|||
|
4、抵押服务（抵押方缴纳） |
宗 |
500 |
|||
|
收 费 项 目 |
计费单位 |
收费标准(元) |
批准机关及文号 |
备 注 |
|
九、土地闲置费 |
在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可征收土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。 |
国土资源部1999年5号部长令 |
* 涉企收费 |
|
|
十、临时占地费 |
详见文件 |
中华人民共和国土地管理办法 |
|
|
|
十一、新增建设用地土地有偿使用费 |
安源区34元/平方米、湘东区24元/平方米、芦溪县20元/平方米、上栗县16元/平方米、莲花县14元/平方米 |
赣财综[2006]84号 |
* 涉企收费 |
|
|
十二、征地管理费 |
|
|
赣价费字[1995]25号 赣财综字[1995]52号 《江西省征地管理费暂行办法》 赣价费字[2001]122号 |
* 涉企收费 |
|
（一）征用没有发生征地管理费用的土地 |
按征地费总额 |
1% |
|
|
|
其中：直接用于农、林、牧、渔生产的 |
0.5% |
|||
|
（二）全包征地方式 |
|
|
||
|
1、一次性征用耕地在66.37公顷（含66.37 公顷）以上，其它土地133.34公顷（2000 亩）以上的（含133.34公顷） |
按征地费总额 |
不超过1.4% |
||
|
2、征用耕地66.37公顷（100亩）以下， 其它土地133.34公顷以下 |
按征地费总额 |
不超过2.8% |
||
|
（三）半包征地方式 |
|
|
||
|
1、一次性征用耕地在66.37公顷以上（含 66.37公顷），其它土地133.34公顷以下的（含133.34公顷） |
按征地费总额 |
不超过1.4% |
||
|
2、征用耕地66.37公顷以下，其它土地133.34公顷以下 |
按征地费总额 |
不超过1.8% |
||
|
收 费 项 目 |
计费单位 |
收费标准(元) |
批准机关及文号 |
备 注 |
|
（四）单包征地方式 |
|
|
赣价费字[1995]25号 赣财综字[1995]52号 《江西省征地管理费暂行办法》 赣价费字[2001]122号 |
* 涉企收费 |
|
1、一次性征用耕地66.37公顷以上（含 66.37公顷），其它土地133.34公顷以下的（含133.34公顷） |
按征地费总额 |
不超过1.1% |
||
|
2、征用耕地66.37公顷以下，其它土地133.34公顷以下 |
按征地费总额 |
不超过1.4% |
||
|
（五）只办理征地手续，不负责征地工作的，不得收取征地管理费 |
||||
|
（六）减免范围：按省物价局、财政厅赣价费字（1995）25号文规定执行。 |
||||
|
十三、矿产资源补偿费 |
详 见 文 |
省人民政府35号令 |
* 涉企收费 |
|
|
十四、探矿权、采矿权使用费价款 |
|
|
省财政厅、省地质矿产厅 赣财综字[2000]25号 财建[2006]394号 |
* 涉企收费 |
|
（一）探矿权使用费 |
平方公里.年 |
100 |
||
|
（二）从第四个勘查年起每年增加100元 |
平方公里.年 |
最高500元 |
||
|
（三）采矿权使用费 |
平方公里.年 |
1000 |
||
|
(四)采矿权价款 |
根据招标、拍卖、挂牌或协议方式出让 |
|||
|
十五、矿产资源勘查登记费 |
|
|
价费字[1992]251号 |
* 涉企收费 |
|
（一）国家计划一、二类勘查核准登记费 |
每次 |
100 |
||
|
（二）其它地质勘查项目核准登记费 |
每次 |
50 |
||
|
（三）变更勘查项目 |
每次 |
50 |
||
|
十六、采矿登记费 |
|
|
||
|
（一）大型矿山企业 |
每次 |
500 |
||
|
（二）中型矿山企业 |
每次 |
300 |
||
|
（三）小型矿山企业 |
每次 |
200 |
||
|
（四）变更换证 |
每次 |
100 |
||
|
十七、地籍测绘、抵押测量收费（经营服务类） |
|
|
赣发改收费字[2009]805号 |
* 涉企收费 地籍测绘收费是房屋权利人委托有关专业技术单位进行测绘所缴纳的费用。新建房屋由建设单位缴纳。 |
|
1、 宗地测绘 |
平方米 |
0.37 |
||
|
2、房屋土地分摊测绘（分户图） |
平方米 |
1.36 |
||
|
收 费 项 目 |
计费单位 |
收费标准(元) |
批准机关及文号 |
备 注 |
|
|
十八、档案收费 （经营服务类） |
出具土地权属、登记等书面证明费（含查询费） |
元/宗 |
单位300-600 |
萍发改收费字[2008]565号 |
* 涉企收费 |
|
个人100-300 |
|||||
|
查询土地登记资料收费 |
元/宗 |
单位100 |
|||
|
个人50 |
|||||
|
农民查询家住宅基地的土地登记档案资料不收查询费 |
|||||
|
十九、土地收益金 |
|
|
省人大95号公告 赣价经字[1997]8号 《江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例》 |
|
|
|
土地使用权出租 |
|
|
|
||
|
1、地上建有房屋的 |
按地段租金的15% |
|
|||
|
2、地上没有房屋的 |
按实际租金的30% |
|
|||
|
3、房管部门直管公房出租 |
按实际租金的15% |
|
|||
|
二十、矿业产权招标代理交易服务费 |
（经营服务类） |
赣发改收费字[2007]1225号 |
* 涉企收费 |
||
|
1、出让、拍卖、挂牌服务按成交价 |
100万以下 |
4% |
|
||
|
101-500万 |
3.8% |
|
|||
|
501-1000万 |
2.8% |
|
|||
|
5000万以上 |
0.8% |
|
|||
|
2、协议出让服务 |
成交额 |
1% |
|
||
|
最低收3000元 |
|
||||
|
3、协议转让服务 |
宗 |
2000 |
|
||
|
4、抵押服务（抵押方出） |
宗 |
500 |
|
||
|
5、转让（二级市场） |
上述出让收费标准的
50% |
|
|||